ePrivacy and GPDR Cookie Consent by Cookie Consent

FAAZ Notícias

Notícias sobre administração de condomínio, legislação, o dia a dia no condomínio, entre outros temas.
Contratos de manutenção de elevadores
02 Fev 2022

CONTRATO DE MANUTENÇÃO SIMPLES

Destina-se a manter a instalação em boas condições de segurança e funcionamento, sem incluir substituição ou reparação de componentes.

No caso dos ascensores, engloba, no mínimo, as seguintes obrigações:

. A limpeza anual do poço, da caixa, da cobertura da cabina, da casa das máquinas e dos locais das rodas do desvio;

. A inspeção semestral dos cabos e verificação semestral do estado de funcionamento dos paraquedas;

. A disponibilização de um serviço permanente de intervenção rápida para desencarceramento de pessoas, no caso dos ascensores colocados em serviço nos termos de Decreto-Lei nº 295/98, de 22 de setembro.

A periodicidade deve ser mensal, salvo em situações devidamente autorizadas pela Direção Geral de Energia, não podendo o contrato ter duração inferior a um ano.

 

CONTRATO DE MANUTENÇÃO COMPLETA

Destina-se a manter a instalação em boas condições de segurança e funcionamento, incluindo a substituição ou reparação de componentes, sempre que se justificar.

O contrato de manutenção completa compreende, no mínimo, as seguintes obrigações:

. A prestação dos serviços previstos no contrato de manutenção simples;

. A reparação ou substituição de peças ou componentes deteriorados, em resultado do normal funcionamento da instalação, incluindo, nomeadamente, no caso dos ascensores;

. Órgãos da caixa constituídos por cabos de tração, do limitador de velocidade, de compensação e do seletor de pisos e de fim de curso, cabos elétricos flexíveis, rodas de desvio e paraquedas;

. Órgãos da casa das máquinas constituídos por motor e ou gerador elétrico, máquina de tração, freio, maxilas de frenagem e os componentes do quadro de manobra cuja tensão nominal tenha tolerância inferior a 5%.

Tem a duração de cinco anos, sendo renovável por iguais períodos, salvo se for acordado outro prazo, por escrito, pelas partes.

VAMOS FALAR?
Se queres saber mais sobre o plano que Faaz mais sentido para ti, deixa-nos os teus contactos.
Daqui em diante conta com a nossa ajuda para te aconselhar, avisar, pagar, contabilizar e, até mesmo, administrar em teu nome e reunir por ti.
Se queres saber mais sobre o plano
que Faaz mais sentido para ti deixa
aqui os teus contactos.
Li e aceito a Política de Proteção de dados.
Recebemos o teu pedido.
Respondemos tão breve quanto possível.
Recebemos o teu pedido.
Fica atento à tua caixa de e-mail.